北辰时代大厦作为一座备受外资青睐的写字楼，其吸引力往往源自多个方面的综合优势。以下是从几个关键维度解析北辰时代大厦为何能如此吸引外资企业的入驻：

1. 地理位置优越：北辰时代大厦通常位于城市的核心商务区或新兴发展区域，交通便利，周边配套设施完善。这种地理优势不仅便于企业员工通勤，也利于商务活动的开展，如会议、客户拜访等，是外资企业选址时的重要考量因素。

2. 高品质建筑设计与设施：该大厦往往采用现代化的建筑设计理念，外观时尚，内部空间布局合理，符合国际办公标准。同时，配备有先进的空调系统、高速电梯、智能化安防系统等，为入驻企业提供舒适、安全、高效的办公环境。这些高品质的设施和服务，是吸引追求高质量工作环境的外资企业的关键。

3. 丰富的商务资源：北辰时代大厦周边往往聚集了众多国内外知名企业、金融机构、酒店、购物中心等，形成了完善的商务生态圈。这种环境为入驻企业提供了丰富的商务资源，便于企业拓展业务、建立合作关系，也是外资企业看重的一点。

4. 政策与税收优惠：政府为了吸引外资，通常会在一系列政策上给予支持，如税收减免、资金补贴、人才引进等。北辰时代大厦作为重点发展的商务楼宇，很可能享受到这些政策红利，从而降低了外资企业的运营成本，增加了其吸引力。

5. 国际化服务与管理：为了满足外资企业的需求，北辰时代大厦往往提供国际化的服务与管理。这包括但不限于多语言服务、国际商务礼仪培训、国际品牌合作等，旨在帮助外资企业更好地融入本地市场，提升企业形象和竞争力。

6. 可持续发展与环保理念：随着全球对可持续发展的重视，外资企业在选址时也越来越注重环保和可持续发展。北辰时代大厦如果在这方面有突出表现，如采用绿色建筑技术、节能减排措施等，将进一步提升其吸引力。

综上所述，北辰时代大厦之所以备受外资青睐，是因为其地理位置优越、建筑品质高、商务资源丰富、政策支持有力、服务管理国际化以及注重可持续发展等多方面的优势共同作用的结果。