对于“北辰时代大厦出租率怎么样”这一问题，我们可以将其转化为一个查询或分析操作，具体步骤如下：
明确查询目标：
目标：了解北辰时代大厦的出租率。
选择信息来源：
来源：可以选择房地产网站、物业管理公司、专业市场调研报告等。
收集数据：
从上述来源中，收集北辰时代大厦的出租信息，包括已出租面积、总出租面积（或出租单元数、总单元数）等。
计算出租率：
出租率 = 已出租面积 / 总出租面积（或已出租单元数 / 总单元数）。
分析结果：
根据计算出的出租率，评估北辰时代大厦的出租情况。
呈现结论：
将出租率数据和评估结果以报告或口头形式呈现出来。
如果你是在进行实际操作，可能需要遵循以下步骤：
访问房地产网站：如链家、贝壳找房等，搜索北辰时代大厦的出租信息，了解出租面积和单元数。
联系物业管理公司：直接联系北辰时代大厦的物业管理公司，获取更准确的出租数据。
参考市场调研报告：查阅相关的房地产市场调研报告，了解北辰时代大厦及所在区域的出租市场概况。
请注意，出租率是一个动态变化的数据，因此你获取的信息可能只是某一时间点的数据。为了更准确地了解北辰时代大厦的出租情况，建议定期更新数据并进行对比分析。
此外，如果你是想进行一种文字描述或报告编写上的操作，可以按照以下模板进行：
北辰时代大厦出租率分析报告
一、引言
本报告旨在分析北辰时代大厦的出租率情况，为相关决策提供数据支持。
二、数据来源与收集方法
本报告的数据来源于XX房地产网站、北辰时代大厦物业管理公司以及XX市场调研报告。
三、出租率计算与分析
根据收集到的数据，北辰时代大厦的已出租面积为XX平方米（或XX单元），总出租面积为XX平方米（或XX单元）。计算得出，北辰时代大厦的出租率为XX%。
从出租率数据可以看出，北辰时代大厦的出租情况较为稳定（或根据数据变化进行具体分析）。
四、结论与建议
综上所述，北辰时代大厦的出租率保持在XX%左右，显示出较强的市场吸引力。建议持续关注市场动态，优化出租策略，以提高出租率和收益。
（注：以上模板仅供参考，具体内容需根据实际数据和情况进行调整。）
