北辰时代大厦物业租赁电话：010-84946887,是融国际甲级写字楼和高档购物中心于一体的高品质商务综合体。大厦矗立在北四环安慧桥西北角，比邻鸟巢水立方，拥有得天独厚的地理优势及商业氛围。建筑外观恢弘俊朗，140米的物理高度、完美卓越的品质高度成为该区域的商务地标。与“五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店、国际会议中心、北辰购物中心”为邻的绝对优势涌动着无限商机。 北辰时代大厦工程规划总用地28000平方米，总建筑面积为131814平方米，其中地上82860平方米，地下48954平方米，写字楼建筑面积60000.00平米。主楼和裙楼采用错落设计，划分为商务和商业两大功能区。裙楼地上五层及地下三层采用钢筋混凝土结构，主楼设计为三十层，采用钢结构施工，主楼檐高距地面高度140米。 北辰时代大厦建筑综合体功能的完整性、有机性、聚合性体现了一座城市的内涵，它的建成必将给亚奥商圈的发展注入新的活力，带动整个区域商务层次的提升。尤其是作为北辰时代大厦重要组成部分的写字楼，引导了未来商务的新理念，一直是企业关注的焦点：每层2100平米的开阔空间，2.7m以上的办公区净高，使用率高达70％以上。国际一流无柱式时尚设计，分割灵活，办公环境自由惬意。如此卓越的硬性条件在亚奥商圈来说可谓首屈一指，填补了亚奥商圈高端商务建筑的空白。 北辰时代大厦经营管理团队为北京北辰实业有限公司写字楼经营管理分公司，其拥有多年的丰富的经营管理经验，目前是商圈内经营时间最久、持有写字楼项目最多、体量最大的专业经营管理公司。公司秉承“专、精、深、细” 的管理理念，为不同客户提供全面的、专业化的办公服务。 开发商 北京北辰实业股份有限公司

物业管理公司:世邦魏理仕 物业费   27.00元/平方米・月 景观设计单位:美国EDAW公司 物业类别 标准写字楼 项目特色 奥运地产,地铁沿线 物业级别 甲级 装修状况 公共部分精装修 占地面积:28000平方米 建筑面积:131814平方米 开间面积：129-2100平方米 是否可分割:是 标准层面积 2100平方米   预售许可证 为租赁项目 销售阶段:现房 绿化率:30% 开盘时间:2007-08 入住时间:2008-07 开工时间:2005-04-30 竣工时间:2007-10-31 结构：框架结构 外墙：高品质中空LOW-E玻璃幕墙，轮廓鲜亮，节能优异，驱逐中远红外线的强烈辐射，遮蔽性能优异 内墙：毛坯 大堂及公共部分：精装修 卫生间：高档洁具 采暖：中央空调 供电：一级供电负荷,双路10KV电源连续供电，总供电容量为14220KVA 增设二台1000KW和800KW的优质柴油发电机 办公区域、公共区域照度500LX，停车场照度100LX，照明充足 供电线路采用TN-S系统 网络通讯：宽带 消防：设火灾报警及自动灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：优质的VAV变风量空气空调系统，实行分层分区控制，及时通风、适时调控室内温度，时刻缔造宜人温度 24小时为客户集中制冷网络机房，保障网络设备安全高效运行 独立排风系统，新风机组时刻递送每小时30立方米/人的新风量，室内空气清新自然 紫外线杀菌系统结各保湿系统、除尘系统，打造健康优质办公空间 其他：硬件设施： 办公区层高 4米 办公间进深 10.3米 特殊楼层层高 4.8米以上 网络地板高度 8-11厘米 地上3层-30层为办公区，层高：4米，净层高：2米8；单层面积：2100平米 客梯个数：12个 客梯品牌：原装三菱 货梯个数：2个 货梯品牌：原装三菱 地下停车位数量：634个 地下停车位租金：1200元/位・月 北辰时代大厦，30层，三菱原装，分为高低区，以15层为分界。 楼内配套： 大厦集办公、休闲、消费于一体，银行、咖啡厅、餐厅、超市、精品店等一应俱全、协调有序，满足商务人士办公、生活需求。 周边配套： 购物：两座大型时尚购物广场，时尚消费、现代生活； 餐饮：各色中西餐饮商铺近在咫尺，满足各种饮食需求； 文化：各种剧院、文化艺术展览馆展示高品位精神追求； 休闲：公园、球场，健身中心，身心休闲好去处。 北辰时代大厦邮编：100029